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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  沈陽市下發規定 面向困難傢庭推出限價商品房

  1.43億益城20輪廝殺奪得首府新區地塊 溢價率15.06%

  個貸處處長畢翼

  不再計入住房房屋套數

  問：提前償還公積金貸款有啥規定？

  資金籌集處處長郭宏

  符合條件貸款人年齡可放寬

  現金購買自住房發證兩年內可取公積金

  問：商業貸款轉公積金貸款能辦嗎？

  沈土地市場迎年終盛宴 200萬平土地面市長白出風頭

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/07462532598.shtml

  公積金貸款新政受到市民關註。12月10日上午，多位網友、讀者給本報留言或打來電話咨詢公積金提取與貸款的相關問題，兩位專傢給予權威解答。

沈首套公積金貸款首付仍兩成 二套首付比例上調

  精彩推薦：

  按新規定，居民傢庭購買第二套房公積金貸款首付比例由60%提高至65%。利率按基準利率的1.1倍計算。不提供三套房的公積金個人貸款。目前，五年以下(含五年)公積金貸款利率首套房為4%，二套房上浮10%後為4.4%；五年以上首套利率為4.5%，二套房為4.95%。居民傢庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例仍為20%，90平方米(不含)以上的，貸款首付比例不低於30%。

  沈陽住房公積金管理中心

  職工在償還所購自住住房商業貸款、組合貸款商業部分或非沈陽住房公積金貸款期間的，可持相關要件到繳存住房公積金的管理部申請提取住房公積金。

  公積金貸款的最低期限為1年，最高期限為30年，且男性、女性均不得超過法定退休年齡。針對同時符合相關條件的職工，男性可放寬到65周歲，女性可放寬到60周歲。條件包括男方年滿50周歲，女方年滿45周歲；連續繳存公積金3年(含3年)以上；繳存公積金以來首次申請公積金貸款。

  本期嘉賓

  沈八條落地觀察：剛需暫時性缺貨 學生證買房也優惠

  讀者陳先生：今年51歲，想貸款買處房子，想用公積金貸款，不知年齡能否放寬？

  網友心緣：聽說沈陽市二套住房公積金貸款首付比例已經上調至65%，首套房公積金貸款首付比例有無變化？

  答：借款人正常還貸一年以上，可申請提前部分償還公積金貸款，每次償還本金不低於1萬元且大於等於貸款餘額的20%，提前部分還款最高次數為5次。提前部分還款後中心將重新計算借款人的月還款額。借款人正常還貸一年以上，可以提前全部償還公積金貸款，借款人與中心的借款合同在貸款本息還清後即告終止。

  網友一水：自傢現金購買的房屋房證下來快兩年瞭，還能否提取公積金？

  職工個人現金購買自住住房2年(以《房屋所有權證》簽發日期為準，以往為1年)之內的，可持相關要件到繳存住房公積金的管理中心駐區管理部(以下簡稱管理部)，申請提取住房公積金。提取要件：身份證原件(他人代辦的還需提供代辦人身份證原件及代辦人資格證明文件原件)；加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；《房屋所有權證》原件；《契證》原件；房屋所有權人的配偶申請提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明(《居民戶口簿》或《結婚證》原件)；已發放住房公積金聯名卡的職工應出具住房公積金聯名卡。

  提取額度：職工符合規定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內的定期餘額(住房公積金的定期餘額為每年6月30日結轉的金額)，且不得超過購買自住住房的費用。

  提前還商貸後



  可提取相應數額公積金

  網友田園：幾年前買房的商業貸款還有幾年到期，現在手裡有閑錢，把商貸提前還瞭可否提取公積金？

  答：2010年1月起商業貸款轉公積金貸款業務已經停辦。

  償還商貸或非沈淡水區土地貸款額度陽住房公積金貸款的提取額度：按年提取償還商貸的職工在貸款未還清前，職工及其配偶每年可以提取一次不超過年還款金額的住房公積金定期餘額。提前部分或全部還款的，可持相關還款憑證提取不超過提前還款額的賬戶定期餘額。職工在自然年度內隻能辦理一次住房公積金提取手續，發生提前還貸的可與當年還貸額一並申請提取或在下年提取時再行辦理。2013年4月1日起，首次申請提取住房公積金償還商貸的職工可選擇按年提取方式還貸或選擇比照現金購房方式一次性提取(按現金購買自住住房提取條件辦理)，房屋所有權人及其配偶僅可選擇一種且相同的提取方式；選擇按年提取的在首次提取時可持相關還款憑證(含提前部分還貸憑證)申請提取已償還的貸款本息金額。償還組合貸款的職工及其配偶在住房公積金貸款全額償清後，可以比照純商貸方式進行提取還貸。

  已出售的房屋信貸雲林北港信貸房貸台南佳里房貸



  首套普通住房公積金貸款首付未上調

  讀者趙先生：原有兩套房子，已經賣出一套，還能用公積金貸款購房嗎？

  二套房貸的認定標準以傢庭(含未成年子女)為單位，根據"住房公積金中心交易系統"及"人民銀行個人信息系統"的相關信息來確定實際擁有的成套住房數量，進行認定二套或二套以上房貸，已出售的房屋不再計入住房公積金個人貸款的房屋套數。

內容來自sina新聞

  樂居視線：以房養老 何時能讓夢想照進現實

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