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盤點北京19個地王8個項目開發商至今仍未解套
在最近公開資訊觀測站信貸年息借貸增貸轉貸的十年裡，北京誕生瞭20個地王，除瞭1個退地之外，其餘19個地王，目前的收益情況怎麼樣呢？
援引亞豪機構的最新統計，在19個地王盤中，有8個項目銷售額尚未達到盈虧平衡點，這8個項目的時間點都是在2011年-2014年這4年時間裡。換句話說，2011年之後的地王，截至目前開發商仍未解套。
業內人士表示，主要原因歸結起來還是在於豪宅的供過於求，加上高凈值人群近年來逐漸增加海外房產的資產配置需求，這在一定程度上削弱瞭豪宅的吸引力。
那麼這些地王樓盤，誰會來接盤呢？從前煤老板是北京城的重要掃房客，現在，買豪宅的客戶逐漸呈現年輕化的傾向，比如，金融街的金融從業者、中關村和總部基地的移動互聯網新貴，這些人正在成為北京豪宅新一輪的“接盤俠”。據稱，2016年，北京售價每平米10萬元以上房地產項目將達到50個，面對供需日益失衡的豪宅市場，高價拿地的開發商們，不知道還能不能繼續自信下去。
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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151120/3455476.shtml
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